中原投資收購美國學生公寓 涉及金額約1.94億

中原投資昨日宣布以總價約2500萬美元（折合港幣約1.94億）收購位於美國阿肯色州費耶特維爾的優質學生公寓項目Champions Club。該物業提供232個牀位，毗鄰阿肯色大學，步行即可抵達校園。 提供232個牀位 Champions Club於2016年落成，每戶亦配備開放式廚房、完善設備的客廳、寬敞套房、步入式衣帽間及洗衣設備。項目設施包括度假式泳池、24小時健身中心、遊戲休閒廳、電腦室、戶外燒烤區，更設有狗公園，屬寵物友善公寓。 中原投資總裁葉明慧稱，中原投資一直致力收購於住宿供求失衡的大學城提供優質學生公寓。收購Champions Club脗合公司的理念及投資方向。公司在美國學生公寓市場投資近10年，觀察到投資當地學生住宿投資機構，一般以退休基金、主權基金、保險基金等大型機構投資者為主，市場具強大的穩定及流動性，故在環球局勢不穩下仍保持優良表現。 預計回報6%至8% 中原投資首席投資總監江若雯補充，團隊計劃為Champions Club投入約150萬美元（折合港幣約1163.5萬）作翻新優化，重點升級房間內部裝修、公共空間、科技設備，增設學生喜愛的設施，以加強住客投入感及居住質素。在強勁的市場需求下，透過增值策略，預計可為Champions Club帶來達6%至8%回報。 國際局勢變化使投資者會分散不同資產類別，學生住宿是熱門選擇。