2025-04-30
東方日報
本港住宅銀主盤存量持續攀升，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，截至2025年3月，該類單位銀主盤存量達266個，已連升4個季度，累升約28.5%，按季增約2.3%，為近10季高位。
首季私人住宅銀主盤存量197個，按季升約3.1%，連升4季，為近5季高位。公營房屋存量69個，與上季相同。其中，價值700萬元或以下私宅銀主盤成交則大升近四成，高於新增數量，故存量減少。而700萬元以上存量卻上升，而且價格愈高升幅愈大；當中2,000萬元以上存量增幅近三成。
新界細價樓成交月飆逾倍
今年財政預算案放寬100元印花稅門檻，刺激細價樓成交。3月500萬元或以下銀主盤成交共28宗，按月急升約75%；以新界升幅最大，上月錄17宗成交，按月飆升約1.13倍。