提供豪宅及中小型單位

新盤本月受到關稅戰陰霾影響，整體成交顯著回落，新盤本月仍以中小型單位為銷售主力，佔整體逾60%，預計5月份推售的新盤中，涉及豪宅及中小型新盤，推盤類型較本月更多元化。 佔整體逾60% 有機會下月率先打頭陣的黃竹坑站滶晨，項目定位為超級豪宅項目，發展商更預告以港島超級豪宅項目作為定價參考；此外灣仔堅尼地道33號項目、荃灣汀九嘉富海灣洋房項目，均屬豪宅級數新盤。 啟德區3盤部署推售，合共提供1462伙，則主打中小型單位，以已上載樓書的MIAMI QUAY II為例，以1房及2房單位比例最多，分別佔樓盤逾40%。相信天璽．天2期、 Victoria Blossom 第1期亦以中小型單位主導。 迄今錄得千多宗成交，較3月約2400宗大幅回落逾50%。美聯住宅部行政總裁布少明表示，西沙SIERRA SEA銷售將延續至5月，項目現時仍有兩期仍申請售樓紙，相信若售樓紙能配合批出的話，相信發展商將乘勢推出發售，以延續銷售旺勢，情況一旦落實，將大幅推動5月份新盤成交宗數。但保守估計SIERRA SEA連同預計下月推售的全新盤，5月整體新盤交投有機會大幅回升至2000宗水平。對於關稅戰會否對樓市仍構成影響，布少明則表示關稅戰已有緩和跡象，相信影響新盤交投有限，加上受到西沙盤推售帶動，不少投資者重投樓市，相信5月份新盤成交有不俗的表現。