2015-02-28
星島日報
(星島日報報道)預料今年一手盤主導市場，加上政府進一步收緊樓宇按揭，美聯集團副主席黃靜怡表示，降低按揭成數下，將影響達八成二手買家入市，且令購買力轉投新盤市場，在一手盤主導上，料今年一手註冊量突破兩萬宗，集團亦因應市場變化，今年目標將增加八百名員工及十五間分行。
對於金管局再度收緊樓按成數，黃靜怡指出，該措施會對二手市場中小型單位構成較明顯影響，但今次加辣恐壓抑樓價不成，反而窒礙二手買家入巿，該行研究指出，一二年至一四年間，受影響之七百萬元或以下的二手住宅註冊量，佔整體二手住宅註冊量約八成六至八成九水平，此次政府再加辣，恐影響首次置業人士及真正用家等。
她又預料，巿場需要一段時間消化新措施，預計短期二手成交會有所回落。至於一手市場方面，相信影響較微，由於發展商可提供較為靈活的按揭付款計畫，有助抵銷收緊按揭帶來影響，今年一手註冊量有望突破兩萬宗。
黃靜怡指出，自去年集團新班子上任後，該行住宅部人均營業額按年上升，儘管現時市場競爭趨激烈，平均五個代理才爭得一單交易，但新一年集團將繼續重整資源，繼續擴充業務，預計增加八百名前線員工，以及於全港各區擴充共十五間分行，且將會推出更多優惠予消費者。
2015-02-28