2015-02-28
星島日報
(星島日報報道)新歲後樓盤加快推售步伐，羊年首個新盤紅磡悅目，於開價後隨即在市場收票，據市場消息表示，項目至昨兩天累收約二百四十票，較首批五十二伙計，暫錄超額近三倍半，參觀人流保持不俗，項目今天亦向外公布最新部署安排。
長實今年計畫推八盤涉逾四千多伙，是次推出的紅磡悅目，更成為羊年的首個全新樓盤，為今年的銷售打頭陣，且由收票至昨僅兩天內，市場消息表示，累計市場收票約二百四十票，以首批五十二伙計，錄超額約三倍半，市場反應不俗，為項目銷售定下信心。
長實營業經理楊桂玲昨表示，該盤錄得參觀初步反應理想，周內有機會上載銷售安排，料最快下周開售，如示範單位開放後首周末反應好，或會加推應市。
項目示範單位開放至昨僅兩天，於參觀現場所見，已吸引來大批有興趣人士到場尋覓心水物業，不時更錄得長長人龍，準買家反應不俗，而睇樓人士中，不乏家長客到場參觀，預備為子女選擇居所，亦有部分人士扶老攜幼，加入睇樓行列。此外，不少投資者看中該盤升值潛力，而把握機會到售樓處入票，當中亦有少量為內地客。
有市場人士表示，悅目位處於市區，且對外連接交通方便，而且戶型全為兩房戶，為現時市場最受歡迎的中小型單位，相信可吸引不少用家等入市，料其客源約有六成為用家，當中以區內住客為主。
另外，紅磡區為傳統的投資物業收租地段，不少投資者均鍾情於該區買樓放租用途，加上該戶型需求量高，且不時有大學交流學生等在該區租住中小型單位，故料將會吸引不少投資者入市，有業內人士指出，估計約有三至四成準買家為投資者，相比其他新盤屬高水平，租金回報料可有三厘半，相信項目銷情反應理想。
悅目首張價單涉及五十二伙，提供四百二十三及四百三十方呎的兩房戶，售價由六百八十二萬四千至八百八十四萬六千元，呎價由一萬五千八百七十至二萬零五百七十二元，平均呎價一萬八千六百一十一元，另提供最高百分之十五的折扣優惠。
該價單的入場單位為三樓B室，單位面積四百三十方呎，定價六百八十二萬四千元，呎價一萬五千八百七十元，扣除最高百分之十五的優惠後，價格約五百八十萬元，呎價一萬三千四百八十八元。
項目位於紅磡利工街九號，屬單幢盤發展的限呎項目，設二十四層住宅樓層，項目共提供二百一十六伙，其中十一伙為特色戶，主打面積四百二十三至四百三十方呎，全為兩房單位設計。而且，提供單位全部不設環保露台，或工作平台等，主因乃該盤屬限呎項目，並且預計於明年底落成。
長實今年於區內亦有兩個新盤待推，包括紅磡的維港．星岸豪宅項目，涉及三百二十一伙，料在今年先推二百伙，估計上半年可推出；另一盤為主打一至兩房戶的紅磡馬頭圍道項目，估計可於今年推出全數七十五伙應市，主要吸納上車客。
2015-02-28