新盤庫存量高企，發展商減價促銷，不少名人趁低吸納。
例如由已故本港前首席大法官楊鐵樑爵士岳父譚雅士家族持有、位於薄扶林道128號的JESSVILLE，早前減價重推，吸引才女張小孄以2,398萬元入市。
土地註冊處資料顯示，薄扶林道128號的JESSVILLE近2個月共售出20個單位，其中JESSVILLE低層B室，實用面積1,358平方呎，屬於4房間隔，連車位以2,398萬元售出，呎價約17,658元，登記買家正是本港著名才女張小嫻。
資料顯示，JESSVILLE由Jessville大廈及Jessville大宅組成，分別設15伙3房及17伙4房戶，實用面積1,358至2,960平方呎。
低層4房單位 呎價減至17658
發展商2023年開始以招標形式出售，當年高層單位呎價約2.4萬至2.5萬元，銷情未如理想，近期大幅減價約16%重推，例如12樓A室2024年初以3,588萬元售出，呎價25,073元；至近年13樓A室以3,005萬元售出，高層單位售價比低層單位低約16%。
事實上，Jessville大宅早於1931年落成，是一座擁有94年歷史的府第，同時也是三級歷史建築，該建築物共設有4伙大宅，單位實用面積2,248至2,960平方呎。該批單位去年以2.07億元售出，買家為四叔李兆基女婿鄭啟文及順豪物業投資。
另一方面，美聯物業高級分區營業經理鍾家豪指，投資者Ken Sir呂宇健再出手，以298萬元購入荃灣中心5座高層E室，實用面積324平方呎呎價9,198元。
責任編輯：黃鑠安