2025-04-25
經濟日報
【本報訊】上海房地產市場現復甦迹象，最新數據顯示，上海在二手住宅、新建商品住宅的成交量都有所提升。
其中，3月二手住宅成交量，為過去4年同期以來最高，且房地產開發投資和商品房施工面積等都出現增長趨勢。分析認為，隨着二手房市場交易活躍，推動市場持續升溫。
澎湃新聞報道，據上海中原地產監測的數據，今年3月上海二手住宅累計成交2.69萬套，月增75%，年增45.36%。這一成交量超過2024年12月的高點，也是2022年以來成交量最高的3月。從交易節奏來看，3月每周的成交套數都在5,600套以上，並且是逐周向上走勢。價格也出現止跌回升迹象，上海中原地產二手住宅價格指數顯示，3月指數月增0.75%。
新房市場也加速復甦，上海中原地產數據顯示，3月上海新建商品住宅成交面積68.3萬平方公尺，月增145.1%，也是第一季成交最多的月份。
首季地產開發投資 增5.1%
房地產投資方面，上海市統計局周三（23日）公布2025年第一季度上海市房地產開發、經營基本情況。數據顯示，一季度上海房地產開發投資增長5.1%；商品房施工面積增長7.3%，其中住宅施工面積增長9.5%；住宅銷售面積為329.78萬平方公尺，增長2.2%。
責任編輯：黃懌勤