以山、水湖畔、嶺南園林布局作賣點的正方•南灣首府，位於珠海市香洲，為區內具規模的住宅項目，近日加推單位，總價由203萬元（人民幣，下同）起。
正方•南灣首府坐落於香洲區南灣珠海大道，屬於主城區核心地段，近年來，主城區已甚少批出大規模的住宅用地，因而格外矜罕。
全數2126伙 戶型多元
項目佔地約8.3萬平方米，總建築面積約32.2萬平方米，提供約2,126個單位，戶型多元，當中設有高層及大平層住宅外，並備有60戶「疊墅」，而疊墅與聯排及獨幢別墅一樣為低密度住宅，由多層的複式住宅上下疊加而成，屬於較罕有的戶型。
據珠海物業的資料顯示，項目近日加推單位，各戶建築面積由76至185平方米不等，屬於3房至4房，總價格由203萬元起，平均每平方米售價約2.6萬元，而首期入場費則由31萬元起。值得留意的是，項目最細的3房戶不足80平方米，雖不設套房，但廳、房空間實用，屬於區內少有供應的3房入門版。
另外，面積99平方米的4房2廳戶型，為左右廳布局，廳距逾3.5米，兩廳均設有露台，呈南北對流格局，而主人房為套房設計，並預留空間可打造衣帽間，間隔甚為實用。項目預計於今年底交樓。
自設會所 配套齊全
項目更以園林、會所作為另一賣點，當中園林設計以嶺南美學意境為主，全中式園林的布局，別具風格，同時更備有約3,800平方米的下沉式會所，提供室內恒温泳池、多功能健身房、瑜伽室、桌球室等設施，另外，規劃中還設有5,000平方米的鄰里中心，集市民藝術中心、衞生服務中心、家庭服務中心及養老服務中心，為住戶提供貼心的服務。
屋苑配套完善外，地理環境亦優越。對外交通便利，項目位處粵港澳橋頭堡，珠海交通的十字門，物業旁將建成橫琴第三通道與珠海大道互通，日後只需8分鐘車程可直達橫琴。另外，沿珠海大道東接拱北、新香洲、老香洲，南經黑白面將軍山抵十字門中央商務區及橫琴等，西可連接規劃中的鶴州新中心。
此外，可快速抵達珠海最大的購物中心，華發商都；文青聚集地，北山藝術文化街區；以及首個運動主題商業體，海印又一城。項目背靠黑白面將軍山、森林公園、南屏水庫，坐擁市肺兼享山湖景致。
教育資源方面，香華教育集團甄賢小學、文園教育集團南屏中學近在咫尺，3公里範圍內環繞容閎小學、容閎書院、德威高中等高端私立教育。物業亦自設15班的公立幼稚園。
責任編輯：陳嘉敏