峻巒銀主盤4客出價競逐 453萬拍出低估價16%

近期不少準買家前往拍場尋寶，環亞拍賣行昨日舉行物業拍賣會，即場拍出3項物業，最矚目為元朗峻巒2A 期第15B座中層C室銀主盤，面積525方呎，屬2房戶，銀主開價398萬推拍，吸引4組客出價角逐，承接約8口叫價後，以453萬拍出，對比開拍價約搶高約55萬或13.8%，呎價約8629元。 新麗花園258萬成交 上述單位成交價對比銀行估價約540萬、低出約87萬或16%。若以原業主2017年斥約648.4萬購入價計，持貨約8年，帳面蝕約195.4萬或約30%。另外，上述單位裝修相當新淨。 同場亦售出牛池灣新麗花園B座中層5室銀主盤，面積約386方呎，據了解，單位屬事故單位，銀主開價255萬（自由市場價）推拍，以258萬成交，呎價約6684元。