2025-04-24
東方日報
未補價第二市場再錄蝕讓，天水圍居屋天富苑套三房單位，減價後以448萬元售出，原業主持貨約6年，帳面虧蝕50萬元，物業貶值約10%。
祥益林家倫表示，上述為O座高層2室，實用面積約650方呎，獲外區綠表客承接，呎價約6,892元，原業主於2019年以約498萬元購入。
同類物業賺幅收窄。萬方地產葉搏麟指，火炭新居屋彩禾苑低層兩房戶，實用面積約403方呎，累減108萬元，以310萬元第二市場價沽出，呎價約7,692元，近4年帳面僅升值約22萬元。
長安邨8載僅賺12萬
消息稱，青衣公屋長安邨安江樓低層23室，以240萬元未補價易手，呎價約5,418元，原業主持貨逾8年帳面只賺12萬元，單位升值約5.3%。
此外，牛池灣居屋新麗花園B座中層5室事故單位，實用面積約386方呎，透過拍賣於已補價自由市場以258萬元售出，呎價約6,684元。