公屋打濫成效顯著兩年半收回8000單位

政府推出多項措施打擊濫用公屋，房屋局透露，打濫組合拳成效顯著，截至今年2月底的約兩年半間，已收回約8000個公屋單位，可節省逾80億元建築成本。而《2025年房屋（修訂）條例草案》則針對濫用公屋提出三大修訂加強阻嚇力，包括刑事化嚴重濫用行為、賦權房委會人員核查可疑人士身份，及延長相關罪行的檢控時效，料明年3月31日實施。有議員關注基層生計需求，促請當局釐清執法界線，避免「誤傷」無辜住戶。 節省逾80億元建築成本 何永賢昨在《2025年房屋（修訂）條例草案》委員會會議表示，自2022年7月至2025年2月底，房委會已收回8000個被濫用或違約的公屋單位，相當於一條大型屋邨，節省逾80億元建築成本。她強調，修例旨在傳遞「絕不容忍濫用」的訊息，將同步修訂《房屋交通違例事項定額罰款附例》，簡化執法程序以提升效率。 立法會議員陳學鋒指出，部分基層居民因生活所需，在家進行小手作或小生意，擔心不慎觸犯條例，建議當局提供清晰指引，並在執法時採取警告先行的方式，避免過度滋擾居民。 何永賢指，條例刑事化主要針對非自住的嚴重濫用行為，如業主已移民但仍將公屋放租牟利。至於輕微商業活動，若未造成滋擾，當局會先發警告信，給予改善機會。 她又指會在新條例生效前將加強公眾教育。對於子女濫用父母公屋的情況，何指若長者確實居住其中且不知情，不會直接追究其責任，上訴委員會按個案公正處理，避免無辜長者受影響。 議員鄧家彪關注若公屋住戶在家中帶貨直播會否違規。何永賢回應指，若住戶居住在單位內，僅透過網絡工作，且無大量貨物囤積或外人進出交易，則不視為違反公屋條例，但若單位變成「舖頭仔」般頻繁交易，則屬濫用，將面臨警告甚至收回單位。 議員林新強質疑，條例賦予管理部門過大酌情權，難以界定何謂「嚴重」，恐引發矛盾。此外，條例設有豁免條款，租戶自住時不會被刑事起訴，擔心若租戶「朝行晚拆」轉租單位仍可避免刑責，立法意義將大打折扣。何永賢解釋，刑事化主要針對兩類嚴重濫用行為，一是租戶不在單位居住並藉公屋牟利；二是即使租戶自住，但將部分空間分租他人。 記者 曹露伊