2025-04-22
經濟日報
【本報訊】租賃持續活躍，大角咀利奧坊•壹隅1房戶，以1.7萬元租出，呎租高達65元；長沙灣喜薈2房高市價5%獲承租。
中原首席分區營業經理黃家全表示，大角咀利奧坊•壹隅1座中層P室，實用面積261平方呎，1房間隔，擁開放式廚房，向東南，望都市景，最新以1.7萬元租出，呎租達65元。上址業主於2023年2月以約588萬元購入上址，持貨2年多，是次租出單位可享3.5厘租金回報，回報理想。
利奧坊•壹隅位於大角咀深旺道5號，屬於區內半新樓，於去年入伙，項目共有2座，提供614個單位，實用面積由184平方呎起。由於物業鄰近港鐵奧運站，起居方便，入場租金相宜，目前放租盤約9個，叫租由14,500元起。
喜薈2房2.15萬租 高市價5%
另外，香港置業首席高級營業經理黃銘傑表示，長沙灣喜薈錄高市價約5%租賃成交，單位為1座極高層，實用面積507平方呎，2房間隔，向西南望運動場景。業主以約21,500元放租約2星期，吸引同區客以零議價租入，實用呎租約42元，據悉，新租客因舊單位租約期滿，於同屋苑另覓單位租住，睇樓1次後即決定租入。業主於2015年8月以約720萬元購入，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.6厘。
此外，跑馬地銀禧大廈高層A室，實用面積約692平方呎，屬2房套房間隔，望開揚景。業主以約2.9萬元放租約1個月，獲外籍客議價至以2.7萬元承租，實用呎租39元。據悉，新租客心儀物業交通方便，睇樓數次後決定承租上址。
責任編輯：梁建國