2025-04-17
星島日報
市場繼有大型新盤開價後，其他新盤亦趁勢加推搶吸客源，由路勁地產牽頭發展的屯門現樓新盤凱和山昨日加推全新5號價單，涉及75伙，折實平均呎價9080元，入場價約325萬起。
入場價325萬
路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目昨日加推新一批75伙應市，同時新增「90天Chill級付款辦法」，將折扣擴大至36%。較過去120天以及360天現金優惠付款辦法折扣率有大幅增加，折實平均呎價約9080元，並形容為「Chill勁價2.0」。
顏景鳳續指，新價單全部集中1座，因樓層差異及景觀價格有所調整，全部單位折實呎價均低於10000元，折實售價在550萬以內，當中共有36伙售價低於400萬，可受惠新財政預算案推出100元印花稅。
顏景鳳：「Chill勁價2.0」
顏景鳳續稱，關稅戰雖然影響市場氣氛，不過由於住屋需求強勁及供平過租情況，令近期新盤銷情理想，集團對後市有信心，相信項目可吸引投資者以及上車客入市。項目由去年12月入伙以來銷情理想，開盤至今累售303伙，套現約14.6億。
周日先到先得發售68伙
凱和山凱和山昨日加開現樓示範單位供參觀，並推出全新5號價單，涉及75伙，面積介乎381至587方呎，涵蓋35伙1房及40伙2房，扣除最高36%折扣優惠後，折實售價325.25萬537.16萬，折實呎價7908元至9928元，折實平均呎價9080元，較去年12月推出的4號價單折實平均呎價9662元，還要低約6%。
價單最平單位為1座1樓K室，1房間隔，面積385方呎，折實售樓325.25萬，折實呎價8448元；而最低呎價單位為第1座1樓B室，面積587方呎，2房間隔，折實售價464.2萬，折實呎價7908元。
涵蓋1房及2房
發展商昨日亦上載銷售安排，推出68伙於周日（20日）以先到先得形式發售，面積由381至587方呎，包括1房及2房戶。
屯門掃管笏管翠路18號的凱和山，共提供693伙，提供分層，複式別墅及洋房，戶型多元化，面積由291至3419方呎，涵蓋開放式至5房。