2015-02-28
經濟日報
【本報訊】13組財團入標爭奪大埔白石角住宅地，熱烈程度媲美前排臨海地，區內大地主信置（00083），夥拍萬泰與英皇國際等組成新財團，地皮估值約27億至28億元。
新界區未來將有大量的住宅供應出售，但仍無阻發展商的投地意慾，屬供應重鎮之一的大埔，昨天截標的科進路與博研路交界用地，即使景觀會被前排住宅遮擋，但仍然吸引到13組財團入標，跟前排去年11月批出的科進路臨海住宅用地，所錄得的15份標書相若，市場反應理想。
不過，由於可建的海景單位較少，而且景觀亦較為遜色，故不少發展商會興建入場費較平的中小型單位，以減輕將來的定價壓力，部分計劃主攻兩房單位，實用面積只有400至500平方呎。
信置夥永泰英皇等競逐
區內大地主信置今次除了夥拍老拍檔永泰地產（00369）之外，亦引入了萬泰及英皇國際兩間中小型發展商，以增加中標的機會。
而早前已投得同區臨海住宅的億京亦有意再下一城，增持區內的土儲。億京項目策劃經理黎裕宗指，集團看好區內的樓市前景，認為未來的供應並非很多，但不會興建1,500至2,000平方呎的大型單位，而會以1,000平方呎的中小型單位代替，對區內其餘3幅住宅地皮有興趣，預計今年的樓價會繼續平穩發展。
另外，政府昨天推出上水粉錦公路洋房用地招標，截標日期為4月10日，可建樓面面積約3.31萬平方呎，估值約1.99億至2.32億元，樓面地價呎價約6,000至7,000元。