SIERRA SEA為配合買家不同需要，提供4種付款方式，當中為1房買家專享的「1房靈活付款」，更特設「漸進式供款及利率計劃」，首年每月免息供款6,800元，可較傳統按揭計劃的月供金額低逾4成。
首年供款 可較傳統低41%
參考項目首批售價最平的第5座G2樓G室，並扣除漸進式供款及利率計劃買家最高可享的9.25%折扣，單位折實價320.2萬元，買家最高可承造樓價80%或約256.1萬元貸款。
在上述漸進式按揭計劃下，首年免息，每月供款6,800元，比傳統按揭計劃下承造按揭成數及還款期相同的每月供款約11,535元，低4,735元或約41.1%；其後第2至3年，供款逐年增至8,800元及10,800，仍分別較傳統按揭低約23.7%及約6.4%，是2022年屯門NOVO LAND後，再次推出同類型供款計劃，而SIERRA SEA買家可獲首年免息，相對NOVO LAND的計劃吸引。
第4年供款高 買家宜轉按
不過，值得注意的是，第4年起，按息由P減1.25厘漸增至P加0.75厘，以現時P為5.25厘計，即4至6厘，較現時傳統按揭常見按息為3.5厘高，意味着第4年起每月供款均會較傳統按揭的月供高，故買家須掌握時間轉按。
另外，為吸引用家及投資者再度入市，發展商特設「收租皇財務安排」，買家可用現有且已供完的合資格物業，向指定財務公司申請抵押貸款，最高可獲貸款新買單位樓價的95%；而現有物業及新買單位中，至少一個單位則需為自住物業。
如上述付款方案的買家，若同日購入2伙或以上，可再享有首6個月免息免供優惠，慳足半年按揭利息。日後完成買賣交易後12個月內，將單位在出租滿12個月，並符合相關條件，更可獲得相等於2至3個月租金金額的額外租金回報獎賞。
責任編輯：黃鑠安