2015-08-06
明報
【明報專訊】商廈有價，繼早前灣仔會展廣場辦公大樓錄呎價新高紀錄後，土地註冊處顯示，該廈3108室，面積1424方呎，獲VCC Land Limited主席兼董事總經理陳韻雲女兒顧曉楠以3560萬元購入，呎價2.5萬元。原業主2009年以1751.5萬元購入，現沽出帳面獲利1808.4萬元或1倍。
波斯富街舖減叫租近三成
另中原商舖部營業董事張虹表示，銅鑼灣波斯富街54號地舖，面積約1300方呎，於今年初以約75萬元招租但未獲承接，業主遂把意向租金調低約26%至約55萬元，意向呎租約423元。
此外，市場消息指，金鐘力寶中心2座低層13至15室，面積約2569方呎，呎價17300元，涉資4444.3萬元。原業主於2011年以4000萬元購入，現易手帳面獲利444.3萬元或11%。
商廈首7月成交額超去年全年
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，本年錄得多宗商廈內部轉讓的巨額個案，大幅推高整體登記金額，以致首7個月的累積金額高達397.96億元，超越2014年全年登記的388.83億元。按月方面，7月份寫字樓買賣合約錄197宗總值43.57億元，宗數較6月份的173宗上升13.9%。
另外，西營盤威華商業中心的拆售項目已陸續登記，料下月的登記宗數將重返200宗高水平以上。