近期一些高峰期入市的舖主沽貨，動輒輸50%，鄧成波家族沽售尖沙咀彌敦道一個地庫巨舖，作價3157萬，物業於8年間貶值49%。
細妹姐餐廳承接
鄧成波家族沽出尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫，以3157萬易手，該巨舖建築面積約6210方呎，平均呎價約5083元，現址租客為Fit 24 Fitness，月租12.5萬，租期至2026年5月，新買家料回報4.7厘。盛滙商舖創辦人李根興表示，該巨舖新買家為Si Mei Jie Restaurant（細妹姐餐廳），有機會作為自用，該舖分別於彌敦道及樂道皆有出人口，適宜經營食肆。
鄧成波家族於2016年11月以6200萬購入該舖，持貨逾8年帳面虧損3043萬，物業貶值49.1%。