2025-04-11
星島日報
由本地投資者持有的灣仔駱克道382號商廈，最新5樓至頂層全部商業部分，委託代理以私人協商方式，連現有租約、大廈命名權及管理權、外牆巨型廣告牌出售，意向價3.98億，呎價約8405元。
世邦魏理仕表示，上述正放售的多層商業樓面，總建築面積47349方呎，分布於19個連續樓層，其中5樓至15樓為典型的商業樓層，而16樓至頂層則細分為52間精裝辦公室，每層平均樓層面積為2520方呎，樓高3.25米，頂層樓高達4.5米。
物業於2023年完成大翻新，翻新項目包括大堂、電梯、公共空間及系統規格，物業中高層樓層可享維港海景，並且距離港鐵銅鑼灣站及會展站分別約數分鐘路程，適合作集團總部、私人俱樂部、健身工作室及一般辦公室用途。
連命名權外牆廣告牌等出售
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰表示，該物業位處港島核心區，可確保強勁而穩定的租金收入，並具有長遠資本增值潛力。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵補充，駱克道382號共有兩個業主，其中5樓至頂層佔60%，又說近期區內錄得多宗成交，包括力圖控股斥資3.88億，購入灣仔金鐘大廈86.67%業權，以及去年年8月，另一名長線投資者以1.4億購入軒尼詩道333號一籃子分層單位。