2025-04-11
星島日報
豪宅持續有捧場客，並且不乏大額成交個案。山頂司徒拔道傲璇一伙頂層連天台戶，面積5444方呎，天台面積約1508方呎，新近以約5.12億連兩個車位易手，呎價約94048元。
柳濤軒1780萬易手
據悉，原業主於2015年斥資約5.09億一手購入單位，當時造價曾創全亞洲單一分層單位新高紀錄，前後持貨逾9年轉售，帳面獲利約240萬。市傳單位原業主為前恒力集團董事陳長偉，但本報未能與陳氏接觸查證有關消息。
溱岸2480萬成交
此外，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢柳濤軒雙號全幢村屋，建築面積2100方呎，屬4房1套間隔，連天台約700方呎，原叫價2000萬放售，最終以1780萬成交，呎價8476元，屬市價水平。
據了解，原業主於1999年3月購入上述物業，當時作價630萬，持貨26年轉售，帳面獲利1150萬，單位期內升值1.8倍。
美聯區域聯席董事陳國良表示，沙田溱岸8號2座中高層C室，面積約1262方呎，4房2套間隔，單位原叫價約2800萬放售，議價後累減約320萬，最終以約2480萬成交，呎價19651元。
原業主於2017年2月，以約2220萬購入該單位，而是次轉售，帳面獲利約260萬，期內該單位升值約12%。