2025-04-09
經濟日報
【本報訊】北部都會區屬於政府積極發展的大型發展計劃，據發展局回覆立法會查詢透露，目前已知的開支或預算已經達到2,634億元，其中計劃今季向立法會就元朗南第2期申請140.7億元工程撥款。
發展局強調由於一些項目仍在進行不同階段的研究，其土地用途、工程方案、詳細設計，以及分期施工安排仍有待落實，項目須在相關研究或設計進入較為成熟階段時，方能就項目的開支作出較為可靠的估算。
按照當局提供的數據顯示，洪水橋/厦村、元朗南、流浮山、新田科技城、落馬洲河套區、牛潭尾、新界北新市鎮及馬草壟合共9個新區合共已知開支約2,634億元，大部分由於仍然在規劃或發展階段，故此開支成本未完整。
古洞粉嶺新區 涉843億元
以古洞北/粉嶺北新區較為完整，合共涉及開支約843.2億元，佔目前總開支三分之一。
由於未來規模更加龐大的新界北新市鎮、新田科技城將陸續上馬，預計屆時實際開支將會大幅增加。
在政府披露的開支之中，包括規劃研究、詳細設計、地盤平整及基建工程，以及收地開支4個部分，單計收地開支方面，目前已經耗資1,215億元，佔整體開支近一半。
事實上，政府透過推動原址換地等方法，希望減少推展北都項目的開支以及改善現金流，其中古洞北/粉嶺北已經完成原址換地程序，共有4宗申請成功完成，為政府節省10多億元收地及工程開支，並帶來61億元補地價收入。至於洪水橋/厦村及元朗南則在換地階段，政府亦計劃未來1年就新田科技城邀請原址換地申請。
責任編輯：黃鑠安