2025-04-09
經濟日報
隨着預算案減少細價樓印花稅，細價樓交投增加，中資銀行放寬細價樓現金回贈，低至100萬元貸款額亦有0.2%回贈。
自去年下半年開始，銀行對於按揭業務態度積極，恢復提供現金回贈，不過普遍就着小額貸款未有提供回贈。隨着近期細價樓交投增加，情況有所改變。
據悉，工銀亞洲上月曾經推出貸款額門檻達到100萬元，已經可以獲得0.2%，相較過往至少要200萬元以上有0.4%回贈，現金回贈的門檻有所放寬。至於要獲得0.4%的現金回贈，現時貸款額則要300萬元以上。若果屬於合資格的專才客戶，則可獲得更佳優惠。
200萬以上貸款享0.5%
另一間同樣就200萬元以下貸款額，提供約0.2%現金回贈，而逾200萬元或以上貸款額回贈更達0.5%。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，按揭市場競爭激烈，中小型銀行因受制於人手資源緊張等先天因素，所以在提供現金回贈等優惠上亦相當積極。
資料顯示，現時大型銀行普遍現金回贈最高0.35%至0.4%，並提供綠色按揭現金回贈、提供高息存款戶口等吸客。至於中小型銀行方面則較為積極，不少能夠提供最高0.6%的現金回贈，部分更達1%。
事實上，近期港元一個月拆息回落至大約3.5厘水平，屬於近兩年較低水平，資金成本回落將有利增加銀行爭取按揭的積極性。
責任編輯：黃鑠安