2025-04-09
東方日報
首季內地樓市官方銷售表現雖然未公布，但一線城市賣樓集體迎來「小陽春」的消息搶先發酵，昨有內媒從深圳市住建局獲悉，今年首季深圳市樓市持續回暖，數據顯示，上季一手及二手住宅合計成交逾2.6萬伙，按年增67.7%。不過，賣樓熱度仍未足以扭轉整體內房企業3月及首季銷售的跌勢，據報武漢、重慶及南京等城市正研究推動房市止跌回穩的政策。
寶龍旭輝上月銷售減半
小型民企寶龍地產(01238)3月合約銷售額及合約銷售面積只有約6.96億元（人民幣•下同）及5.8萬方米，按年大跌55.03%及75.57%，首季合約銷售總額及合約銷售總面積亦跌48.11%及58.01%，分別錄約19.96億元及16.83萬方米。合景泰富集團(01813)3月預售額僅為8.01億元，按年減少25.1%。
同業旭輝控股(00884)3月錄合約銷售額約20.2億元，首3個月累計錄約54.4億元，分別按年大減51.67%及46.35%。中梁控股(02772)上月及首季合約銷售金額則約10.9億元及34億元，按年降約27.33%及35.11%。
至於中國平安(02318)有份投資的中國金茂(00817)公布，3月取得簽約銷售金額71.91億元，按年升3.17%，首季累計規模共計183.02億元，升4.46%。今年3月底，集團錄得已認購但未簽約的物業銷售金額合共14.46億元。
潤置獲上調評級展望
國際信貸評級機構穆迪將華潤置地(01109)的評級展望由「負面」上調至「穩定」，反映該企在樓市未復甦下，仍能維持強勁的經營及財務穩定能力。穆迪預期，該企會維持其強勁市場地位，持續跑贏大市，主要受惠其品牌、優質的土地儲備、接觸到低成本融資的渠道，以及國企背景。
不過，被頒令清盤逾年的中國恒大(03333)，旗下恒大地產集團據報新增10條被執行人訊息，被執行金額合計65億元以上，現累積至640多條，涉資逾811億元。