2025-04-08
經濟日報
【本報訊】上水粉嶺區本月暫錄11宗買賣成交，居屋佔6宗半年最旺月份，其中欣盛苑3房微減5.2萬以418.8萬元（未補地價）沽。
美聯助理營業董事王子超指出，欣盛苑G座低層4室，實用面積645平方呎，3房間隔，叫價424萬元（未補地價），現以418.8萬元沽出，減價5.2萬元，呎價6,493元。原業主於2001年10月以120萬（未補地價）購入，持貨24年帳面獲利298.8萬元或升值約2.5倍。
天水圍屏欣苑1房 320萬易手
其次，利嘉閣地產分行聯席董事黃肇雯稱，天水圍屏欣苑C座高層18室，實用面積384平方呎，1房間隔，外望開揚景觀。去年12月以335萬元（未補地價）放售，最後以市價320萬元（未補地價）成交，呎價8,333元。新買家為外區綠表客。原業主在2018年以199.8萬元（未補地價）一手買入單位，持貨至今易手帳面獲利約120.2萬元，期內物業升值約60%。
此外，祥益地產高級分行經理謝利官表示，天頌苑J座高層3室，實用面積506平方呎，2房，以280萬（未補地價）沽，呎價5,534元，新買家為區內綠表客。原業主於2001年以約70.4萬(未補地價）購入，持貨24年帳面賺209.6萬元或升值近3倍。
兆康苑2房 放盤2天288萬沽
另外，萬怡置業高級分行經理龍超君指出，屯門兆康苑H座高層8室，實用面積429平方呎，2房間隔，放盤2日，原開價330萬（已補地價），累減42萬以288萬沽，呎價6,713元。
責任編輯：黃鑠安