2025-04-08
經濟日報
【本報訊】近月市場連錄多宗內地名人來港置業個案，土地註冊處資料顯示，螞蟻集團執行副總裁邵曉峰及相關人士，剛以7,800萬元，購入大潭玫瑰園一幢洋房。
上述單位為大潭玫瑰園單號屋，實用3,314平方呎，屬於4房間隔，並連約904平方呎花園，原本叫價8,500萬元放盤，議價後以7,800萬元售出，呎價23,537元，屬於市價水平。
據悉，由永添集團董事總經理邱明德持有，邱氏早於1996年以6,620萬元入市，至2015年曾以1.5億元進行內部轉讓，現成交價較29年前帳面升值1,180萬元或18%。
據螞蟻集團網頁資料，邵曉鋒2005年3月加入阿里巴巴 （09988） ，曾出任阿里巴巴集團網絡安全負責人、淘寶網副總裁、阿里巴巴B2B中國事業部總經理、阿里影業 （01060） 董事長、阿里巴巴集團首席風險官、阿里巴巴集團秘書長、阿里巴巴集團風險委員會主席等職務。2008年1月至2010年3月期間，邵曉鋒曾擔任支付寶總裁。
另外，灣仔壹嘉33樓A室，實用面積892平方呎，屬於2房間隔，剛以2,408萬元易手，呎價約2.7萬元，新買家為上海實業 （00363） ，上實集團是上海市政府在香港的窗口企業，主要從事基建環保、大健康、房地產及消費品業務。
山頂南區首季33成交 按季增1成
至於其他豪宅市場方面，市場消息透露，九龍站凱旋門連錄2宗二手買賣，其中朝日閣高層E室，實用面積1,065平方呎，屬於3房間隔，剛以約2,800萬元易手，呎價約2.6萬元。原業主早於2007年以約1,880萬元購入，持貨約18年帳面獲利920萬元離場。
另一方面，一項研究報告指出，山頂南區於今年首季（1至3月）共錄得約33宗買賣成交，較去年第四季增加約10%，惟成交金額則錄得約33億元，按季則下跌約35%，呈「量升額跌」格局，相信與豪宅樓價調整，業主叫價偏軟吸引豪宅買家入市有一定關係。
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，近期環球經濟表現波動，豪宅市場亦相對較敏感，故預期次季區內樓市或呈現觀望氣氛，但亦料不乏豪宅客會趁機會物色優質豪宅筍盤，而「量升額跌」的情況將維持。
責任編輯：黃鑠安