2025-04-08
星島日報
私樓落成量持續下跌，據差估署數據顯示，今年2月私人住宅落成量錄1624伙，按月跌13.9%，屬連續2個月錄跌幅之餘，更創自去年9月以來近5個月新低紀錄。
按月跌13.9%
據差估署最新《香港物業報告(每月補編)》顯示，今年2月私人住宅落成量錄1624伙，連跌2個月兼創5個月新低紀錄。
對比上月的1886伙，按月減少262伙或13.9%。總結首2個月共有3510伙落成，佔全年預測目標約2.08萬伙的約16.8%。
細單位佔最多
若按單位面積來計算，落成量仍然以細單位佔最多，面積約431方呎以下細單位涉1814伙，佔整體約51.7%。
其次面積431至752方呎單位錄得1281伙，佔比約36.5%；面積753方呎至1075方呎單位約333伙，佔比約9.5%。
大單位方面，面積1076至1721方呎有74伙，佔比約2.1%；至於面積最大的1722方呎或以上單位則8伙落成或約0.2%。
港島及新界均為「零落成」
以分區統計，2月落成量全數來自九龍區，主要來自面積約431方呎以下的細單位，佔564伙；其次是面積約431至752方呎的中小型單位，佔712伙。
另外，港島區及新界區均為「零落成」，新界區已連續兩個月出現同樣情況。