2015-02-27
太陽報
財政預算案「無招」，兩大市區藍籌屋苑荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城業主即時「作反」，美孚新邨已有約70%放盤業主反價，而太古城兩房戶放盤，叫價紛紛反至逾千萬元水平。
美聯吳志輝稱，美孚新邨有約70%放盤業主，昨已加價3至5%放盤。買家加快入市，同區曼克頓山在預算案公布後，有6座高層G室以1,150萬元售，實用呎價約1.71萬元。
天水圍居屋呎價9479
中原趙鴻運稱，太古城恒天閣低層H室，實用面積584方呎，昨叫價由980萬元，升至1,020萬元；另恒山閣連天台戶叫價由990萬元，升至1,040萬元。該行張光耀稱，屋苑恒星閣銀主盤，在預算案後售1,150萬元，約六年升值近80%。
居屋方面，中原稱，天水圍天麗苑高層實用面積約211方呎單位，以自由市場200萬元售出，實用呎價9,479元，扣除10%額外印花稅，約兩年仍賺約15.5萬元，呎價料創全區新高。消息稱上水公屋天平邨天怡樓高層戶以268萬元轉售，實用呎價8,072元創屋苑新高。
消息另稱，青衣居屋青雅苑A座低層戶，連地價售405萬元，實用呎價9,060元創屋苑新高；另沙田居屋愉翠苑A座低層戶，綠表價售505萬元。
利嘉閣廖偉強維持全年樓價升5至10%的預期，較看好豪宅，一、二手交投升至逾1.8萬及5.5萬宗；新補地價貸款料增加租盤，平衡租金升幅。