政府早前延長2幅多層現代產業大樓用地至7月25日截標，地政總署最新公布洪水橋及厦村第39A及39B區用地賣地章程，並作出部分修訂，該項目由擬建道路L51分隔為2個地盤，最新政府可酌情考慮修訂契約申請，容許以天橋或建築物橫跨上述道路，以連接相關建築物；在大樓落成後，政府將以象徵式1元向中標者租用2成樓面，租賃期為10年，屆滿後將交回中標者。
地盤面積約83.676萬方呎，可建總樓面約418萬方呎，指定發展多層現代產業大樓作物流用途，改為有2成樓面須以象徵式租金1元租予政府10年，即涉及約49.51萬方呎，較舊方案減少約40.8%。
較舊方案減少40%
由政府或政府委託機構管理和轉租予受政府發展項目影響的棕地作業者，以取代原招標條款要求企業須永久把指定樓面無償轉讓予政府，換言之，經修訂條款可統一大樓產權並由中標者百分百擁有。
地盤面積83萬方呎
最後，適度下調洪水橋用地租予政府樓面的樓面承重要求，由每平方米30千牛頓改為25千牛頓（與元朗用地的樓面承重要求一致），更貼近一般工業大廈要求，以減低建築成本。
該項目「採雙信封」制進行招標，當中非價格建議的比重為70%，以鼓勵市場提出可優化該地發展的技術建議，以達至促進物流業發展和升級，及以高效利用土地方式容納被取代棕地作業雙重目標；評分準則包括具有創新、使用智慧和綠色技術等，而設計及指定部分容納流離失所棕地運營商建議將獲得更高分數；而價格建議為30%，以供政府綜合考慮有關建議。
標書須同時符合招標文件內非價格和價格條款規定才有機會成功獲批。