2025-04-04
經濟日報
【本報訊】年假過後，發展商積極推盤下，深圳全市一手住宅成交終止3連跌局面，按月交投躍升近8成，同期二手住宅亦按月增長近7成，料在房策配合下，4月樓市仍見活躍。
樓市調控見效 一手終止3連跌
據深圳房地產信息網資料顯示，在樓市調控政策下，3月份深圳全市錄逾9,000宗住宅成交，當中一手佔2,926宗，而二手錄6,078宗，兩者分別按月升約76%及65%，其中，一手住宅成交更擺脫3連跌局面，重錄升幅。
一手交投上揚與月內新盤供應量有關，月內有7個住宅項目取得預售許可資格，涉及6個地區7個樓盤，單位達1,834個，而龍崗區佔兩個項目，提供535個單位，而坪山區天健和悅府，以供應達537個單位，為當中可供預售項目中佔最多的單位。
按地區區分，全市11區中月內一手住宅成交報捷，按月升幅由3成至3.5倍不等，成交量最多寶安區，月內錄701宗成交，較2月增長達9成，其次為龍崗區，3月份錄有600宗成交，按月上揚39%，而福田、龍華及大鵬區，按月升幅逾倍，增長幅度分別為108%、131%及350%。
南山福田二手交投 逼近千宗
相比之下，月內全市二手住宅成交量按月回升，增幅達65%，同時亦終止連跌2個月的局面，錄6,078宗成交。而全市11區中，除了深汕區月內未有成交，其餘10區成交量均較2月有明顯增長，幅度由39%至1.7倍不等，龍崗區既以大比數成交量拋離各區，月內錄有1,509宗成交，按月升72%，但同時南山、福田區，月內二手成交量亦逼近千宗，分別錄999宗（按月升59%）及990宗（按月升62%）。
市場預期，4月份一、二手旺勢將得以延伸，因為續有發展商推盤，刺激買家入市，同時政策配合下，有利市場氣氛，帶動成交。
責任編輯：陳嘉敏