【本報訊】發展局首推3個旅遊及康樂「片區」項目，涉及前南丫島石礦場項目、南大嶼生態康樂走廊項目、與尖鼻咀及白泥項目，現邀請財團在7月2日前提交意向書，並考慮將以「雙信封制」形式招標，其中前石礦場地最快招標。
前南丫島石礦場項目包括約25公頃（包括5公頃人工湖）的石礦場用地、10.8公頃的遊艇停泊處及5.7公頃的水上運動與康樂活動，當局建議可發展旅遊及康樂（別墅及度假酒店等）用途、可容納約150至200個遊艇停泊處，及低密度住宅，料明年下半年招標。
發展局：擬批予單一財團
就旅遊及康樂設施，總樓面約45.2萬平方呎。而住宅發展方面，擬議地積比率約0.8至2.4倍，總樓面約146.4萬平方呎。發展商亦須負責相關基建工程費用。
該局發言人指，擬將石礦場項目招標批出予單一發展商或財團，因酒店及康樂設施回報期長，單一財團可獲較高回報。而日後招標條款確保康樂旅遊設施不可遲過住宅落成。
另外，就南大嶼山生態康樂走廊，當局提出4個建議地點，包括石璧、長沙、貝澳及水口，建議可發展休閒、冒險度假區、住宿及自然教育等設施，總樓面涉約13.5萬平方呎，計劃2027年招標。至於白泥及尖鼻咀項目則建議發展生態旅遊及康樂設施，如度假村、酒店、零售、娛樂及私人住宅等用途，料於2028年年初招標。項目可容許多過一個發展商參與。
發言人補充，當局會在4月14日為3項目率先舉行簡介會，而3個項目會考慮以「雙信封制」推出，估計當中的「非價格建議」方面比重或較重。
責任編輯：黃鑠安