【本報訊】民生區商舖租務仍穩定，長沙灣新住宅睿峰商舖部分租務加快，而1樓獲牙科診所每月約10萬元租用。
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事林彥釗表示，長沙灣元州街249至263號睿峰基座商場1樓01至04室及51號舖，面積約3,288平方呎，月租約10萬元，折合呎租約30元。租客為牙科診所，首度於九龍區開設分店。
商場出租率逾7成 6舖招租
林氏指出，租客主要因睿峰地點方便，消費穩定。據悉，該項目去年招租以來，近月租務加快，1樓部分樓面亦租予非牟利團體及補習社，而2樓全層為健身中心，亦有網紅打卡食店朱敏記大牌檔及著名火鍋品牌小肥羊集團首家迴轉火鍋店。
據悉，目前該商場出租率逾7成，現有6個舖位在招租，其中地舖建築面積約782方呎，呎租叫價約65元。一樓舖位面積最細由778平方呎起至最大約1,807平方呎，每呎叫租約30元。
牛頭角地舖 1500萬成交
至於民生區商舖買賣上，大圍積輝街1至5號金輝花園地下E號舖，面積約300平方呎，以2,500萬元成交，呎價約8萬元，以交吉交易。據悉，原業主於2013年2月以2,050萬買入，持貨12年，獲利約450萬元，升幅約22%。
另牛頭角安定街45至51號地下1號舖易手，面積約1,100平方呎，以約1,500萬元成交，呎價約1.3萬元，舖位現由餐廳租用。原業主於2010年以400萬元買入，持貨15年，升值2.75倍。
責任編輯：黃鑠安