2025-04-03
星島日報
政府致力開拓北部都會區，就北都三個片區開發試點共接獲22份意向書。發展局局長甯漢豪日前接受傳媒訪問時提到，不少內地企業有意參與北都建設及營運，當局不排除定出相關招標條款，甚或不用招標，直接讓某些企業發展，同時，當局亦正積極探討「按實補價」，以吸引企業「進場」。
北都三個片區開發試點位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城，各有不同產業發展要求。
甯漢豪在《文匯報》提到，不少國企有意參與北都發展，並進一步營運區內產業大樓，故不排除會以企業一併營運的方向定出招標條款。她亦稱，當局可能會在不招標情況下，直接讓某企業發展北都土地，以招引重點企業。
甯又提到，政府正積極探討「按實補價」，擬容許發展商毋須按最高樓面面積進行大額補地價，將按實際興建面積釐定補地價，旨在吸引企業「進場」，且適用於北都區以外的地方，惟細節要詳細研究，以免出現大量土地未能地盡其用，及政府長時間未能收取地價。《預算案》提及，容許北都區內的土地業權人主動交回待徵收土地，以扣減或抵消補地價金額的建議，她說會盡快落實細節，目前傾向列明一個較短年期內將被徵收的土地才適用。