2025-04-03
星島日報
資本策略旗下中環綜合商業項目DL TOWER（德林大廈），最新售出地下舖位及20樓全面商業樓面，成交價合共逾1.2億。
最新售出的樓面為項目地下商舖，面積約2232方呎，成交價8000萬，成交呎價約3.58萬。該商舖設來去水裝置，現時由餐飲業承租，將連同租約一併出售，每月租金約25萬，按成交價計算，新買家租金回報率約3.7厘。
至於另一宗成交為20樓全層單位，面積2371方呎，成交約4030萬，成交呎價約1.7萬。
地舖8000萬沽
資本策略地產執行董事何樂輝表示，是次項目連環錄得成交，均由投資者承接，反映商業市場經過一輪調整後，投資者已消化消息，觀望情緒逐漸減退，對商業市場重拾信心，相信隨着整體市況再度向上，商業物業將回復暢旺。
已售出50%樓面
他又說，項目至今已經售出50%商業樓面，包括德林控股斥資接近3億，購入大廈最高5層全部單位及命名權，呎價逾2.53萬。現時項目尚餘11層商業樓面待承接。
資料顯示，DL TOWER位於威靈頓街92號，毗鄰蘇豪區及蘭桂坊，大廈樓高23層，採用玻璃幕牆設計，設有3部高速升降機，樓層面積約2232至3056方呎。