2015-02-27
太陽報
本港的住宅租金上升，令市民的住屋開支增加，房屋署擬進一步放寬公屋的入息和資產上限，建議新財政年度把兩個上限分別平均調升百分之五點八及百分之七，以二人家庭為例，入息上限由一萬四千九百多元，增至一萬六千多元，資產上限調高至三十二萬元，入息上限的增幅達百分之七點八，高於平均數。當局預料，調高上限後的合資格申請人將增加十三萬七千五百戶。有公屋團體相信，輪候冊人數將因此進一步飆升，估計年底時的輪候人數會由現時屬新高的二十七萬戶進一步增至三十萬，平均輪候由目前的三年兩個月延長至三年四個月。
立法會房屋事務委員會下星期一將討論，公屋輪候冊在下年度的入息及資產上限。房屋署呈交的文件指，基於私人樓宇租金上升，住戶開支平均上升百分之七點九，加上非住屋開支平均上升百分之四點五等因素，建議公屋入息限額平均增加百分之五點八，資產上限也平均上調百分之七。不同家庭人數的組合中，以二人家庭的入息上限調整幅度較大，達百分之七點八，高於平均值，但一人家庭則只上調百分之四點四，略低於平均數。
房屋署指如新入息和資產限額建議通過，料有十三萬七千五百個私人樓非業主戶符合資格申請公屋，但強調他們未必全數均會申請公屋，數字只作參考。至於需要繳交額外租金富戶的準則亦相應調高。
不過，公屋輪候冊人數近期已屢創新高，最新達逾二十七萬，公屋申請人輪候上樓的平均時間愈拉愈長，逐步遠離政府三年上樓的承諾。
數千富戶料甩難
公屋聯會主席王坤指，公屋供應本已杯水車薪，入息上限放寬將進一步令輪候冊人數增加，現時每年新供應公屋單位只有約一萬五千個，三年上樓目標早充滿水分，預計輪候冊在年底將升至三十萬戶，平均輪候時間將再多兩個月至三年四個月。他又指，入息限額提升，帶動住戶入息指數增加，繼而出現加租壓力；現時部分需繳交額外租金的富戶亦有望被剔除，預計數千戶富戶可「甩難」。