2025-04-02
星島日報
焦點新盤銷情持續，萬科香港大埔馬窩路19號新盤上然2期昨標售1伙連天台特色3房戶，作價1098萬，呎價逾1.51萬，雙雙創該期數新高。發展商今日以先到先得形式開售131伙價單單位，折實入場價約267萬起。
今次輪售131伙
上然2期昨以招標形式售出7座15樓A10室，面積723方呎，連658方呎天台，屬3房2浴室連工作間及洗手間戶型，以1098萬成交，呎價約15187元，成交價及呎價均創項目該期數新高。
萬科香港董事總經理周銘禧表示，買家鍾情項目環境優美，憑藉東鐵可南下港島九龍，北上深圳CBD（核心商業區）。從上述特色戶可外望遼闊翠綠山景，住戶能感受到大自然氣息。
另一方面，項目今日展開新一輪銷售，以先到先得形式發售131伙，開售單位面積介乎246至723方呎，涵蓋開放式至3房，價單定價318至1155.3萬，價單呎價11793至17654元。發展商提供16%折扣優惠，折實售價由267.2萬至970.5萬，折實呎價介乎9907至14830元。當中有54伙折實售價低於400萬，可受惠100元印花稅新措施。
有10伙開放式、12伙1房及5伙2房可以選用1「家」1及新1「家」1付款計劃，即若買家購入指定4房，再從該批單位中加購1伙，可額外扣減樓價160萬；若買家選購指定3房再增購，則可額外減樓價100萬。
此外，發展商有27伙於明日起以招標形式出售。而項目自3月中旬開售至今，合共累售414伙，總成交金額約20億。