2025-04-01
經濟日報
灣仔乙廈多，而中望商業中心大堂質素高，加上單位間隔四正，屬同區高質素乙廈。
中望商業中心位於灣仔謝斐道，屬於區內的乙廈之一，於1991年落成，至今樓齡34年。
灣仔乙廈眾多，惟不少欠保養及變得陳舊，而中望商業中心具規模，訪客要前往電梯大堂需先經過扶手電梯，私隱度十足。大堂以深色石材為設計，單以大堂計，質素已明顯高於同區乙廈。
大堂設有兩部客用升降機，項目亦提供貨用升降機，有助分散人流。
全層3600呎 可分隔3單位
物業樓高27層，全層面積約3,600平方呎，可分隔出約2至3個單位，亦有不少業戶選擇將全層打通使用。
物業一大優點，是單位間隔方正，少柱位，可靈活運用空間。大部分單位外望為銅鑼灣一帶都市景，並可享維港海景。大廈業戶多為會計師行及金融行業，行業類型多元化。
交通上，物業距離銅鑼灣及灣仔港鐵站，均有一段步行距離，而會展站開通後稍為方便。另軒尼詩道巴士、小巴、電車等公共交通工具一應俱全，無論到各區都相當方便。
生活配套上，駱克道謝斐道一帶有不少食肆及商舖，上班人士亦可選擇到銅鑼灣或灣仔，可有更多大型商場包括時代廣場等。
用戶方面，該廈業戶類型多，包括貿易公司、中小型金融企業，亦有餐飲集團作後勤部門。
而物業買賣成交不多，主要因為物業大多為長情業主持貨多年作投資用，現時少有放盤。2018年4月，項目低層全層單位，3,616平方呎，以5,424萬元成交，呎價約1.5萬元。
惟近年商廈價明顯下挫，2023年尾，物業6B室，面積約1,808平方呎，以約1,700萬元成交，呎價約9,403元。另去年大廈錄一宗買賣，涉及26A室，面積約1,800平方呎，以約1,548萬元易手，呎價約8,600元，為近年新低。
責任編輯：黃鑠安