2025-04-01
經濟日報
【本報訊】今年財政預算案除了公布，延長洪水橋市中心5幅商業用地原址換地申請限期，地政總署在昨日（3月31日）限期前公布，延長至今年底（12月31日）。
洪水橋第二階段原址換地，在去年有7宗個案涉及8幅用地獲接納作進一步申請，分布在洪水橋站未來市中心的第32區，鄰近天水圍站橋頭圍一帶的第17A區及19B區，原定在昨日前須達成換地協議。
不過，據地政總署發出作業備考，將其中位於洪水橋市中心5幅商業用地，即洪水橋第32A、32B、32C及34D區的用地換地期限，延長至今年底。
新地恒地持有 佔地逾百萬呎
資料顯示，該批商業地由新地 （00016） 及恒地 （00012） 所持有，佔地達到逾百萬平方呎，未來將會作為商業發展用途，涉及樓面近千萬平方呎，由於寫字樓、商舖市場疲弱，發展商希望將更多樓面撥作住宅發展，成為項目達成補地價的難關之一。
至於另外有3宗申請的原址換地限制不會獲延長期，包括同由新地及恒地共同持有的洪水橋第34B區商住用地，以及由新地持有的第17A區項目，須按規定在昨日限制期達成換地協議。
責任編輯：黃鑠安