商廈價格大幅回落，吸引用家入市。資料顯示，觀塘萬兆豐中心高層3單位，獲香港銀行同業結算有限公司（HKICL）以6,817萬元購入，呎價最低見6,000元。該機構早於10年前已購入該廈多層，現增持樓面。
資料顯示，觀塘萬兆豐中心錄得3宗買賣，均由同一買家購入。涉及單位20樓L及A1室，面積分別2,119及3,722平方呎，分別以1,271.4萬及3,014.8萬元成交，呎價分別為6,000及8,100元。該單位屬相連，而A1室則面向海景，因此呎價較高。翻查資料，兩單位均由同一業主持有，2012年合共以4,800萬元一手購入，如今以4,286.2萬元沽出，蝕約513.8萬元，蝕幅約1成。
相連戶4286萬沽 業主蝕514萬
此外，同廈11樓A室，面積約3,722平方呎，以2,531萬元易手，呎價約6,800元。原業主於2017年，以約3,826萬元購入，持貨8年轉手，蝕1,295萬元離場，幅度約34%。
上述3單位共涉資約6,817萬元，買家均為香港銀行同業結算有限公司，為金管局及銀行公會共同擁有的私營公司，業務包括即時支付結算系統、港元結算系統等，而支付系統轉數快，亦為該公司負責運作。
該公司一直使用觀塘萬兆豐中心樓面，2011年斥資2.71億元，一手購入萬兆豐中心多個單位，平均呎價介乎5,800至6,714元。相信公司有見近一年整體商廈呎價大幅回落，故再增持樓面作自用。
近一年東九龍甲廈呎價回調至6,000至7,000元水平，即吸引用家買樓面自用，如比鄰萬兆豐中心的宏基資本大廈最頂兩層，早前獲德國寶（香港）以約1.6億元購入，總面積約24,048平方呎，呎價約6,798元，創物業呎價新低。
責任編輯：黃鑠安