2025-03-28
東方日報
市區重建局旺角山東街/地士道街發展計劃昨推出招標，於5月13日截標。消息透露，將來銷售收益達25.5億元，中標財團須向市建局分紅，以住宅樓面約15.2萬方呎計，即呎價約16,780元。
分紅比例20%
市建局公布，是次邀請全數28家有份提交意向書的財團參與競投，發展商可邀請合乎招標文件所訂明資格的公司，組成財團提交標書。早前已確認有提交意向的財團，包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、恒基地產(00012)、華懋集團等。
據了解，是次項目分紅比例劃一為20%，屬近年以劃一分紅比例較低的市建局項目，而發展商同時要出價競投。項目單位實用面積不可少於280方呎，並須提供長者日間護理中心、幼兒中心等社福設施。
資料顯示，項目佔地約2.66萬方呎，可建總樓面約16.09萬方呎，預計提供約380伙，另設約3.07萬方呎面積作政府、機構及社區設施。市場估值約6.4億至9.3億元，樓面呎價約4,000至5,800元。