2025-03-27
星島日報
長實與帝國合作發展、已屬現樓的何文田豪宅君栢，最新錄得一宗取消交易個案，項目1伙4房單位，買家2017年斥資逾3955萬購入，並且選擇發展商提供的「先住後付」計劃，然而有關交易已經終止。
成交紀錄冊資料顯示，涉及單位為君栢6座15樓A室，面積1624方呎，4房間隔，單位原於2017年11月以3955.4萬售出，呎價約24356萬，買家採用發展商提供的「Z138先住後付」付款計劃。
根據該付款計劃條款，買家於簽署臨約後180日內須繳付樓價20%，之後以「先住後付」方式，分138個月付款，期間每月支付樓價0.25%及入住費，期內合共需要繳付樓價34.5%，並且在完成138個月付款後一個月內，繳付樓價餘款45.5%。
此外，新世界旗下清水灣傲瀧，早前亦連錄9宗撻大訂個案。成交紀錄冊資料顯示，項目錄得的9宗撻大訂個案，涉及單位面積423至2699方呎，原以1054.1萬至6610.5萬售出，買家於2019年至2021年簽訂臨約，並選用1440天長成交期付款計劃。
傲瀧錄9宗撻訂重推
買家撻訂離場後，發展商隨即將該批單位推出重售，售價調低17%至32%，最新定價804.3萬至6138.3萬，呎價19014至24209元。
此外，發展商又額外將1伙特色戶減價發售，為1座7樓A室，面積1920方呎，附連1478方呎天台，最新售價7118萬，減幅約51%，上述10個單位將於周五（28日）以先到先得方式發售。