2025-03-26
經濟日報
【本報訊】再有工廈重建項目變陣，葵涌永建路7至11號合豐貨倉及比鄰政府用地，於2023年中曾獲城規會批准重建1幢貨倉，不過項目最新再向城規會申請放寬密度，以重建1幢數據中心。
項目佔地約10,379平方呎，申請人擬議將用地的地積比率放寬至最高11.4倍，以及將其建築物高限略為放寬至主水平基準上109.55米，以重建1幢18層高（包括2層地庫）的數據中心，總樓面面積約11.8萬平方呎。
早前批建22層貨倉 再申寬密度
該項目於2022年曾向城規會申請放寬地積比率及高度限制以重建1幢22層高的貨倉，並已經獲該會在2023年批准，當中所涉總樓面面積與新申請不變。
申請人指，所放寬的地積比率幅度政策的意向，以鼓勵重建1987年以前建造的工廈，重建項目亦發展與周圍的土地用途是兼容，而且放寬地積比率及建築物高度並不會在視覺上影響周邊地區。
此外，申請人會將永創街及永建路的樓宇後移，提供更好的街景和步行環境，並加入垂直綠化，增強街景及改善視覺舒適度。
責任編輯：黃鑠安