【本報訊】銀主盤存量持續高企，銀行加速去貨。其中，淺水灣香島道33號銀主盤，剛以4.8億元易手，較銀主叫價6億，減價1.2億元，減幅約2成。
土地註冊處資料顯示，淺水灣香島道33號雙號屋，實用5,039平方呎，屬於5房間隔，並連約2,247平方呎花園，新近以4.8億元售出，實呎95260元。該洋房由五糧液代理商銀基集團主席梁國興或相關人士持有，早於2013年及2017年先後轉按至財務公司加按，最終淪為銀主盤。而梁國興則早於2005年以1.68億元購入，現帳面獲利3.12億元或1.9倍。
資料顯示，香島道33號共有10座洋房，實用面積由4,597至5,578平方呎。由於不少洋房可望海景，吸引不少名人入市，例如有體操王子之稱的李寧，早年也入市香島道33號。其次，香島道33號造價最貴洋房，由新地 （00016） 郭炳江的女兒郭曉姸以5.05億元購入。
紅磡維港．星岸3房 貶值1688萬沽
至於其他銀主盤方面，土地註冊處資料顯示，紅磡維港．星岸2座高層A室，實用面積1,087平方呎，屬於3房間隔，銀行原本叫價2,250萬元放盤，議價後以約2,200萬元易手。原業主早於2016年以3,887.8萬元購入，貶值約1,687.8萬元離場。
另外，中原地產分行高級分行經理邱皓文表示，大圍盛世最新錄2座中層NC室交投，單位實用面積958平方呎，採4房套房及儲物房間隔，坐向東南，享開揚都市景，以銀主盤形式放盤，現以1,503萬元成交，實用面積平均呎價15,689元。據了解，原業主於2012年3月以約1,110.2萬元購入單位，持貨13年，單位帳面仍升值392.8萬元。
責任編輯：黃鑠安