2025-03-25
經濟日報
【本報訊】屋宇署最新資料顯示，今年1月份全港私人住宅落成量1,886伙，較去年同期的3,595伙，減少48%，為4個單月最少，亦屬過去4年同期最少。
上月共有4個項目共1,886落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），當中規模最大的是啟德「啟德海灣」第2期（1,121伙）；其次為長沙灣「連方II」（378伙）；至於，何文田瑜一第1C期（214伙）及堅尼地城吉喆（173伙）亦於期內竣工。
按地區劃分，今年首月九龍區共有3個項目、合共1,713個單位落成，佔整體比例約90.8%；港島區有1個項目落成，涉及單位總數173伙，佔同期整體私宅落成量約9.2%；新界區於首月則暫未有私宅項目落成。
業界估今年近2.1萬伙落成
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首月私宅落成量進度合理，預料年內有不少項目可望陸續取得入伙紙，包括啟德柏蔚森II（750伙）、長沙灣Belgravia Place I（714伙）、元朗柏瓏III（680伙）、油塘朗譽（634伙）、何文田朗賢峯2B期（572伙）及朗賢峯2A期（418伙）等，加上其他中小型項目，初步估計今年落成量約2萬至2.1萬伙水平。
至於動工量方面，年初項目動工進度較為平緩，根據屋宇署最新數據顯示，1月份全港共有2個私人住宅項目，合共164伙動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），較去年1月的357伙同期減少54%，惟屬過去6年同期次高，亦是過去5個單月最多；當中1月份動工項目包括灣仔皇后大道東269號（162伙）及九龍塘界限街121號（2伙）。
責任編輯：黃鑠安