新盤戰持續，大埔上然2期昨首度加推69伙，折實價321萬元入場，最低折實呎價9,907元，並以原價推出，料短期內開售；九龍城南首現加推8伙本周五（28日）推出，折實入場價399.7萬元。
萬科香港發展的上然2期，加推2號價單涉69伙，包括34伙1房以及35伙2房，實用面積介乎302至474平方呎，價單定價382.1萬至831.5萬元，價單呎價11,793至17,654元，定價市值逾3.7億元。若扣除最高16%折扣後，折實價321萬至698.5萬元，折實呎價9,907至14,830元。
33單位 折實價低於400萬
萬科香港董事總經理周銘禧表示，是次屬原價加推，只是因應坐向及景觀而有所調整，當中33個單位折實價更低於400萬元，可受惠100元印花稅新措施。
參考新價單，以第6座9樓D3室為例，實用面積465平方呎，2房間隔，定價654萬元，對比首張價單中，同座低一層的6座8樓D3室，面積及間隔相同，定價為649.4萬元，兩者僅相差0.7%，故屬於原價加推。值得留意的是，是次價單由於不設3房大戶，並沒有推出1「家」1付款計劃，入場單位為第7座2樓D1室，實用面積324平方呎，1房間隔，折實價321萬，折實呎價9,907元。
其次，恒地 （00012） 旗下南首，昨加推8伙於周五（28日）起發售，折實399.7萬元入場。當中包括3伙開放式及5伙1房，實用面積由200至263平方呎，價單定價由434.5萬至632.2萬元，價單呎價由21,725至24,130元，折實價由399.7萬至581.6萬元，折實呎價19,987至22,199元，項目累沽251伙，套現約13億元。
天瀧推5伙3房 周五起標售
同系啟德天瀧，加推全新5伙3房臨海大宅，實用面積由1,085至1,117平方呎，並於本周五起以招標形式發售。至於長沙灣Belgravia Place 1期，單日沽出3伙，吸金近1,500萬元，包括1A座2樓2號室，屬特色單位，實用面積311平方呎，另連82平方呎平台，成交價570.7萬元，呎價18,350元。
另方面，嘉里 （00683） 發展的元朗朗天峰，沽出2伙，包括1伙分層2房及1伙2房連平台戶，實用面積介乎356至370平方呎，成交價分別約529萬及約534萬元，呎價分別約14,285及15,000元。項目至今累售443伙，套現逾18億元，平均呎價逾1.2萬元。
路勁及深圳控股 （00604） 旗下屯門凱和山，售出5座8樓C室，實用面積498平方呎，2房間隔，成交價483.75萬元，呎價9,714元。同系黃竹坑晉環亦沽出2A座25樓G室，實用面積370平方呎，屬1房間隔，成交價917.6萬元，呎價24,800元。
責任編輯：黃鑠安