2025-03-22
經濟日報
新盤紛加快推售，啟德MIAMI QUAY II於昨上載樓書，提供571伙，主打2房，單位實用面積251平方呎起，有望短期內公布首張價單。
戶型多元化 涉571伙主打2房
會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作的MIAMI QUAY II，共設3座住宅大樓，屬整個項目的第5、6及8座，合共提供571伙，實用面積251至1,426平方呎，涵蓋開放式至4房間隔。
其中，第5及6座屬高座設計，標準樓層採3梯10至12伙設計；第8座為全盤唯一低座向海住宅大樓，樓高約7層，僅設25伙，採2梯5伙設計。
全盤面積最細單位為6座8至29樓的M室，實用面積251平方呎，屬開放式間隔；面積最大單位則為6座30樓A室，實用面積1,426平方呎，連550平方呎平台及479平方呎天台，屬全盤唯一的4房戶。
各戶型中，以2房戶供應量最多，涉275伙，佔全盤約48%，其次為1房戶，涉244伙，佔約43%。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，有見啟德區發展日漸蓬勃，加上同系MIAMI QUAY I海景3房大單位，以及DOUBLE COAST I低座單位均接近沽清，故集團決定加快推盤步伐，其首張價單有望於短期內公布。
另外，據成交記錄冊，MIAMI QUAY I至今累售約143伙。
同系DOUBLE COAST I昨沽出3座31樓H室，實用面積324平方呎，成交價587.2萬元，呎價18,123元，項目累售119伙，套現近9.6億元。
GRAND SEASONS 下周三推168伙
此外，日前加推的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，昨公布次輪銷售，於下周三推售168伙，單位主要來自2號價單，折實價453.4萬元起。