2025-03-22
星島日報
政府全力發展北都，財團全速發展區內步伐；新世界與招商蛇口共同發展的北都首個PAVILIA COLLECTION大型商住項目，並於昨舉行動工儀式，將提供約2300伙，並將設有區內最大型商場，總樓面面積逾110萬方呎，料可與新田科技城創科產業發揮協同效應，加快釋放農地價值。
總樓面逾110萬呎
新世界執行董事兼行政總裁黃少媚表示，集團目前在北都擁有1400萬方呎土地儲備，未來會繼續透過不同途徑，加快釋放農地價值。這些土地儲備不少位處優質地段，毗連新田科技城等發展樞紐，集團會積極引入戰略合作夥伴，實現優勢互補，進一步提升整體發展潛力，加快資金回籠。
招商蛇口董事長蔣鐵峰指出，北都是香港融入國家發展大局的重要舉措，是香港未來發展的新引擎。自北都願景提出以來，招商蛇口與新世界發展積極響應，成為與政府簽署支持及參與北都發展意向書及實際項目簽約落地的首批企業，此次北都粉嶺發展項目動工，展現建設美好香港的共同願景。
上述項目位於粉嶺北第14區，即位於馬適路；今年1月以18.2億完成補地價程序，當時每方呎樓面補價約1627元。
資料顯示，項目將建4幢樓高32層、另有2層地庫及4層平台的綜合用途樓宇，提供2300伙，平均每伙單位面積約417方呎，可建總樓面約93.21萬方呎；另外，約18.64萬方呎非住宅，以用作零售及會所等用途。換言之，整個項目涉及可建總樓面約111.85萬方呎。