2025-03-21
星島日報
去年發表的《施政報告》提出收緊公屋「富戶政策」，當局目標在今年10月落實收緊。房委會資助房屋小組委員會今日將開會，審議收緊「富戶政策」及檢視執行細節。
擬下調「超級富戶」門檻
有消息人士透露，房委會提出大幅調高富戶租金，富户需繳交2.5倍、3.5倍至4.5倍租金不等。消息指，建議方案亦下調「超級富戶」門檻，若公屋租戶在2個申報年期內，即4年內入息超額4倍但不多於5倍，租戶須遷出單位，料約有1200戶受新門檻影響。消息指，今次方案是採取能者多付原則，平衡各方，保持政策的合理性。
消息人士指，若富戶入息限額超過2倍但不高於3倍，將由現時交1.5倍租，加至交2.5倍租金，增幅約67%；入息限額超過3倍但不足4倍，要交3.5倍租，比現時的2倍租金增加75%；入息限額超過4倍但不高於5倍增幅最大，由現時交2倍租金，加至交4.5倍租金，升幅高達125%，即現時繳交2000元「雙倍租金」的富戶，未來或要繳交4500元租金。
消息指出，收緊富戶政策是希望糾正觀念，讓大眾明白要善用珍貴的公屋資源，同時鼓勵市民向上流動，因此把富户租金提升至貼近市價水平。例如把入息限額超過4倍但不高於5倍，加至交4.5倍租金，已貼近市價約7至8成水平。不過消息人士指，超出「超級富戶」門檻的住戶遷出後，未來4年內仍有資格以綠表身份申請居屋。