2025-03-18
經濟日報
據路透社測算，內地2月70城新房價格按年跌幅連續第四個月縮窄至4.8%；按月轉為下降0.1%，城市分化延續。國家統計局表示，樓市延續止跌回穩態勢，但市場回穩還存在壓力。
國家統計局表示，2月份，70個大中城市中，按月看，受春節銷售淡季等因素影響，各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降，其中一線城市新房銷售價格上漲。按年看，各線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。
具體看，2月份，一線城市新房價格按月上漲0.1%。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。按年下降3%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，上海上漲5.6%，北京、廣州和深圳分別下降5.5%、7.8%和4.4%。
2月份，二線城市新房價格按月由上月上漲0.1%轉為持平；按年則下降4.7%。三線城市新房價格按月下降0.3%，降幅擴大0.1個百分點；按年下降5.9%。
國統局：市場回穩仍存壓力
國家統計局新聞發言人付凌暉表示，今年以來房地產市場交易保持總體平穩，延續了去年四季度以來的止跌回穩態勢。但同時也要看到，部分地區房地產市場仍然處在調整之中，市場回穩還存在壓力。下階段，要因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，加快構建房地產新發展模式。
中原地產首席分析師張大偉表示，1至2月淡季疊加政策井噴後的空窗期，市場出現波動，代表當下市場穩定基礎很弱，需要更多的政策穩定。不過他認為，部分市場3月再起小陽春行情，隨着兩會相關後續政策落地，市場有望在3至4月再次出現熱度升高。
責任編輯：劉婉雯