【本報訊】在北部都會區推進下，不少持有北都農地的發展商均為其謀求發展，長實 （01113） 元朗錦上路旁一幅農地早前向城規會申建850伙住宅，於昨日獲批准申請，暫料於2031年落成。
該幅用地位於蓮花地與黎屋邨之間，總地盤面積約44.4萬平方呎，長實在2022年向城規會申請改劃為「住宅（丙類）」用途，並以約0.8倍地積比率發展19幢不多於6層高的住宅，住用總樓面涉逾35.5萬平方呎，提供850伙，平均單位面積約419平方呎。
前元朗戲院地 批建住宅安老院
城規會昨日亦有審議其他申請，當中前元朗戲院用地，近日向城規會申請將用地由「住宅（甲類）」地帶改劃為「住宅（甲類）9」的用途，並擬以總地積比率約12倍重建1幢21層（另設2層地庫）的物業，將設住宅及安老院舍，當中住宅涉約74伙，並提供約預計有160至220個安老院床位，總樓面涉約10萬平方呎。城規會昨審議後，同樣批准申請。
不過，對於華懋近期就荃灣豪景花園對出一幅地皮興建112伙專為長者而設的住宅及安老院舍等設施，城規會在昨日拒絕申請。事實上，規劃署早前已經表態不支持申請，因為認為有關申請放寬地積比的幅度過大，不屬「輕微」範疇。
另外，曾由鄧成波家族持有的太子道西349號地盤，去年亦曾向城規會申請發展1幢安老院，提供141個床位，該申請於昨日獲城規會批准。
責任編輯：黃鑠安