【本報訊】新盤市場氣氛熾熱，發展商乘勢改變銷售策略。由伍集成集團持有的大坑優悠台（C.C. Lodge），日前宣布轉租為賣，現正以先到先得形式推售8伙，呎價由17,300元起，入場價1,775萬元起。
伍集成家族：重組投資組合
優悠台共4層，提供16伙，1層設4伙，實用面積由961至1,026平方呎，全屬3房間隔，全盤有8伙將連租約出售，呎租約65元；另設16個車位，售價100萬及150萬元，每伙可認購1個車位；另頂層單位均附私人天台，面積介乎676至971平方呎。
伍集成集團發言人張志國表示，項目放租約16年，呎租介乎55至65元，集團現階段正重組投資物業組合，故決定轉租為賣，以轉換投資方式。現時以先到先得形式發售首批8伙，其中有3伙連租約出售，另5伙則交吉出售，呎價17,300元起，入場價約1,775萬元。
入場單位為G樓B單位，實用面積1,026平方呎，3房間隔，以呎價17,300元計，售價約1,775萬元。
張志國透露，優悠台斥資約5,000萬元進行優化及翻新工程，定價參考區內豪宅售價，當中包括跑馬地及天后最近的豪宅成交，料全盤售出將套現約4億元。
仲量聯行資本市場部執行董事陳柱衡認為，豪宅市場現時已「跌過龍」，相信未來將會反彈，而是次定價亦有一定折讓，料加推時將有5至10%提價空間。
翻查資料，C.C. Lodge優悠台位於港島區大坑道56號，前身為曼聯閣，地盤面積約8,800平方呎，總建築樓面面積約19,148平方呎，由僑福建設黃氏家族於2000年建成；後於2008年由伍集成家族斥約1.9億元購入全幢用作長線收租。
責任編輯：黃鑠安