2025-03-12
星島日報
一手市場升溫，重磅全新盤部署短期內正式出擊，新地旗下西沙SIERRA SEA目前仍待批預售樓花同意書，料於短期內獲批，然後展開推盤步伐，最快下月正式開售應市。
最快下月推售
新地副董事總經理雷霆表示，SIERRA SEA估計於短期內可獲批預售，有機會緊接近日熱銷的天水圍YOHO WEST PARKSIDE，最快於下月正式開售。另認為近日股市暢旺，帶動樓市氣氛，政府亦發放利好消息，財富效應下，相信今年第一季出現的樓市「小陽春」能得以持續下去。
新地代理執行董事陳漢麟指，項目基座設交通交匯處，面積達4.6萬方呎，備有停車位，供巴士、的士及其他車輛停泊候車。項目共提供9條巴士及2條小巴路線，共提供11條公共交通路線往返港九新界不同區域，方便住戶出行。
陳漢麟另表示，項目將於本周起一連3個周末提供免費觀光巴士試乘服務，分別於沙田、烏溪沙及大學站接載市民到西沙GO PARK。
提供9條巴士路線來往各區
新地西沙發展項目規模巨大，甚至為新地歷來最大型私人住宅發展項目。市場預期，SIERRA SEA作為頭炮期數，預計首批單位會以吸引價推出，先喚起市場對該區發展的注意。
除暫時仍在待批預售的SIERRA SEA之外，發展商其實早於2022年9月為另外2期項目入紙申請預售，至今同樣待批中。據資料顯示，第1B期項目提供794伙，預計落成日期與SIERRA SEA相同，為今年的12月1日；而第2A期項目就提供727伙，預計落成日期則為2026年的4月底，距今約14個月。
整個西沙綜合發展項目佔地逾670萬方呎，除住宅發展項目外，附近的GO PARK已投入運作，提供購物及飲食配套，另設有社區設施及兩間學校用地等。多元化戶外運動公園GO PARK Sports佔地逾130萬方呎及約30萬方呎匯聚多間運動消閒及餐飲娛樂商戶。